1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
16.1万円/㎡
前年比-37.4%
名古屋市西区
24.5万円/㎡
前年比-11.3%
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浄心ステーションビル
愛知県名古屋市西区浄心一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩1分
1985年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,999万円
25.2万円/㎡
2,646
2,881
3,117
3,352
AI査定結果
推定相場価格
2,999万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,117万円
24.2万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
浄心ステーションビル
2,898万円（24.3万円/㎡）/ 14階 / 119.17㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,898万円 | 24.3万円 | 14階 | 119.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,998万円 | 25.2万円 | 14階 | 119.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,098万円 | 26.0万円 | 14階 | 119.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,198万円 | 26.8万円 | 14階 | 119.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,599万円 | 30.3万円 | 9階 | 85.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 2,650万円 | 30.9万円 | 9階 | 85.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,699万円 | 31.4万円 | 9階 | 85.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,199万円 | 32.8万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,299万円 | 34.3万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 浄心ステーションビル 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅1分 | 2,898万円 | 24.3万円 | 119.17㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズガーデン中小田井A棟 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅12分 | 2,580万円 | 28.1万円 | 91.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 庄内コーポラスA棟 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.96㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 庄内コーポラス 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/30 | 浄心ステーションビル南館 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅1分 | 2,890万円 | 29.0万円 | 99.67㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 浄心ステーションビル北館 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅2分 | 2,898万円 | 24.3万円 | 119.17㎡ | 2S | 14階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で37.4%下落、名古屋市西区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は名古屋市西区の平均と比較して0.8%割安です。